開課了!本地二手房平臺運營的正確姿勢,面對面告訴你

來源  |  MAGAPP站長圈(ID:magappzzq)

作者  |  馬甲大魚

二手房銷售市場是一手房市場的補充,是房地產市場的重要組成部分。很多地方論壇、本地自媒體都接入了房產系統,供本地人口線上看房租房。

對于買賣雙方來說,交易更為便捷;但對于二手房平臺來說,卻是一次挑戰和顛覆。

挑戰一:虛假房源泛濫

以58同城、安居客等平臺為首的APP是由房產門戶網站或者具備房展買賣租賃信息的網站推出。這一類APP房源豐富,信息詳細。不僅買賣雙方可以上傳信息,并且支持房產經紀人上傳房源信息。但同時,這一類APP由于缺乏篩選,往往信息雜亂,虛假房源較多,如圖片與實際不符、跳樓價、超低價等虛假價格,給購房者帶來一些困擾。

此外,房源的詳情介紹也不可忽略,很多房產平臺的編輯只是簡單將圖片和文字擺上去,不考慮用戶查看信息的瀏覽體驗,標題的選取、圖片的清晰度和觀賞性。

挑戰二:中介專業性亟待甄別

購房者想從大量的二手房中海選出適合自己的房子是件很費力的事,此時,中介公司就發揮了極大的作用,他們會提供很多二手房源供選擇,同時中介代理的二手房都是確保證件齊全、可以進行正常交易的房源。

中介主要有以下作用:

(1)提供咨詢服務

(2)房屋調查

(3)陪同看房

(4)簽約指導

(5)代辦手續

(6)辦理過戶、入住等等

大多數人買房要通過中介而不直接找房東的一大原因就是,中介本身是具有專業知識的,無論是帶買家看房,還是對整個交易流程與手續辦理方法都是非常清楚的。

如果中介本身缺乏基本的專業知識,不僅未給買家找到合適的房源,還浪費了時間、資本、精力,造成信任?;?,最后兩者產生糾紛矛盾。

挑戰三:拓展市場舉步維艱

互聯網+房產的新型模式衍生了一系列移動端平臺,二手房App為購房者提供了詳盡的房源信息,在很大程度上打破了買賣雙方之間的信息壁壘,也使購房者足不出戶就能比較權衡多處房源。并且專業的APP已不再停留在幫助購房者搜索、瀏覽房源層面上,而是通過個性化設置,定位深度客戶,促成成交。

平臺不斷升級的時候,客戶從哪里來?

從拜訪客戶、到聯系客戶、讓客戶付費,都是如今拓展市場面臨的痛點。

你是否有疑惑?  

?如何解決房源不真實和重復問題?

?編輯房源信息時小編不能踩哪些坑?

?二手房交易流程需要掌握哪些重要注意點?

?如何說服客戶、讓客戶心甘情愿付費?

?二手房合理的服務套餐是怎樣配置的?

以上問題,在二手房運營的過程中都會或多或少遇到,如果不及時解決,平臺用戶漸漸流失,流量也會大大縮水。

為了解決地方社區、自媒體等本地互聯網平臺在發展房產、特別是二手房方面的運營問題,MAGAPP將與寧哲網絡聯手合作,于2019年1月10號發動一次二手房線下培訓,針對三四線城市二手房的平臺模式、運營手段、市場拓展開展一次落地課程!此外還有最新多云房產系統配置手把手教!

課程概況

1月10日上午

開?。?019二手房平臺運營趨勢分析

PART 01 二手房房源運營     周寧

  • 真房源、假房源、黑中介如何處理

  • 房源運營模板參考

  • 房源與轉化的基本規則

PART 02 二手房交易流程與中介基本常識     郭金海

  • 二手房交易流程

  • 二手房房源采集

  • 二手房房源帶看基本常識

  • 二手房門店管理故事

  • 二手房如今的痛點問題

PART 03 二手房平臺運營推廣與活動    周寧

  • 結合蘿莉租房、置業課堂、走進社區、經紀人PK等案例,解讀如何策劃二手房活動和書寫活動方案。

  • 4個活動案例的活動策劃模板傾情奉上。

1月10日下午

PART 04 二手房平臺市場開拓    汪松

  • 如何第一次成功拜訪客戶

  • 電話聯系客戶的要領

  • 怎樣說服客戶付費

  • 運營案例“讓XX家門店掛上宜居沖浪門頭”解析

PART 05 二手房平臺服務套餐設置      周寧

  • 以安居客套餐為例,分析套餐設置的原理

  • 如何宣傳套餐的基本價值

  • 套餐運營的關鍵點:如何通過運營手段讓客戶付費

  • 二手房平臺套餐增值服務有哪些

  • 如何通過套餐規則調整增加業務收入

PART 06 多云二手房系統講解    聶琳

  • 二手房功能模板梳理和介紹(二手房/租房/小區/廣告系統)

  • 中介套餐收費標準和盈利模式

  • 二手房的標簽管理和中介號碼庫怎么用

講師介紹

周寧

2007-2009年任三六五網(全國三大上市房地產網站之一)產品研發中心主任,首席框架師、首席策略師。 

2009年創立寧哲網絡,服務區域互聯網平臺。

郭金海

資深房產經紀人 ,05年至今任南京突破房產經紀有限公司總經理,有豐富的房產行業從業經歷,火眼金睛快速鑒別真假房源。

汪松

2005年進入房產垂直行業,主要從事沖浪宜居房產網站運營工作,先后負責宜居房產網后臺維護、銷售等工作,現主要從事宜居房產運營工作。

2017年正式開啟宜居房產網二手房頻道的運營工作,曾用200元成本搞定數十家中介換門頭,經驗豐富,實戰經驗強!

時間:2019年1月10號

地點:南京靈衍信息科技有限公司

費用:

1000元/人    

1500元/兩人

2000元/三人

福利:1000元報名費可抵扣2000元購買多云房產系統。(多云房產,房產小程序、微信wap、pc端、打通App,四端齊上,流量利用最大化,為區域互聯網提供通用的房產解決方案?。?/p>

抵用期限:至2019年3月30日

趕緊聯系工作人員報名吧~

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